更新日期:2008/06/30 04:33 李國煌台北報導
升息風潮愈吹愈烈,房貸戶利息支出負擔,這3年來,年年調升,20年平均適用利率,跳升到3.5%、3.7%,累計3年來,房貸戶一年要多出1.5個百分點的利息,貸款500萬、一年要多付7萬5千元。


銀行房貸部門主管說,以月收入5萬元的上班族而言,累增的房貸支出,等於吃掉一個半月的薪水,壓力真的不小。


為了對抗通膨,央行一路升息,購屋貸款客戶的利息負擔,也逐漸加重,每一次增加0.05、0.07個百分點,以貸款500萬而言,平均一年增加2500元、3500元,一個月多付200多元、不到300元。


看起來,上升幅度不是很大,但是,對一般家庭而言,還是一筆新增的開支,而且,累計3年下來,房貸利率平均上升1.5個百分點,每貸款100萬元,一年要多付1萬5千元利息錢。


銀行主管指出,全台的房貸戶,包括已經還款多年的客戶以及新貸客戶平均計算,每一戶貸款金額近200萬,一年要多付3萬元利息,大概是一個研究所畢業生一個月的薪水。


至於北市的購屋貸款新貸戶,平均每戶貸款金額多在500萬元左右,隨著利率上升,光是利息錢,一年就要多付7萬5千元。


一個退休人士每個月花3萬元的話,這筆新增的房貸利息支出,可以支應老人家2個半月所需,但是,升息之後,這筆錢完全蒸發。


面對物價上漲,通膨壓力沉重的生活,在升息風潮中,揹房貸的民眾最慘。


銀行主管指出,5年來,家用開支增加10%,3年來,房貸利息支出比原來的利息金額,多出3成左右,收入沒變多、負擔又加重,雙重壓力驟增,真的是苦不堪言。
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080630/4/12802.html

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