台經院今天表示，投資客比重近2成、房貸占GDP達到4成等2大指標檢視，台灣房地產有泡沫化的疑慮。

台經院副研究員劉佩真表示，投資客比率是衡量不動產市場是否有泡沫危機的指標之一，超過2成就是泡沫化，目前國內不動產市場的投資客比率將近2成。

另一項指標是房貸餘額在國內生產毛額（GDP）的比重，一般認為超過40%就是泡沫化，目前台灣房貸餘額在GDP的比重已超過4成。

新聞來源: http://tw.nextmedia.com/rnews/ar ... 78/IssueID/20101125

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